Giao dịch bất động sản tăng vọt, người dân nườm nượp xếp hàng từ sáng sớm chờ lấy số làm thủ tục

Cơn 'sốt' bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, từ 6h sáng, rất đông người dân xếp hàng dài trước cửa các Văn phòng đăng ký đất đai chờ lấy số làm thủ tục.

Ghi nhận của PV Báo Sức khỏe & Đời sống, sáng sớm ngày 28/3, người dân Hà Nội xếp hàng dài trước cửa Văn phòng đăng ký đất đai chỉ để chờ lấy số thứ tự vào làm thủ tục.

Một số người dân đến làm thủ tục tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Nam Từ Liêm chia sẻ, do số lượng quá đông nên những người đến muộn lấy số sau 8h sáng thì phải chờ đến chiều mới có cơ may được giải quyết, thậm chí họ phải quay lại vào hôm sau. Do đó, người dân chủ động đến xếp hàng từ 6h sáng để có cơ hội làm thủ tục sớm.

Người dân nườm nượp xếp hàng trước cửa Văn phòng đăng ký đất đai quận Nam Từ Liêm từ 6h sáng chờ làm lấy số thứ tự vào làm thủ tục.

Tại các Văn phòng đăng ký đất đai tiếp đón hàng trăm lượt người đăng ký làm thủ tục mua bán, chuyển nhượng nhà ở, đất đai mỗi ngày.

Theo tìm hiểu, nguyên nhân khiến tình trạng người dân Hà Nội xếp hàng dài chờ làm thủ tục đất đai do thời gian gần đây giá bất động sản Hà Nội "tăng phi mã" khiến giao dịch mua bán tăng đột biến. Một số khu vực ghi nhận mức tăng khủng lên đến hơn 100%, đặc biệt là bất động sản chung cư, chỉ trong 2 tháng đầu năm giá bán chung cư Hà Nội đã tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023, trong đó không ít dự án tăng giá trên 30% chỉ sau 1 năm.

Phần lớn người dân có mặt tại các Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện các thủ tục hành chính như: cấp đổi, gia hạn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kiểm tra quy hoạch, làm thủ tục thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng…

Anh Đỗ Duy Linh (Nam Từ Liêm) chia sẻ: "Nghe nhiều người nói lấy số thứ tự sau 8h30 thì phải đến tận hôm sau được vào làm nên tôi đến chờ từ 6h sáng." Anh Linh chia sẻ thêm, anh đến làm thủ tục thế chấp nhà ở để vay ngân hàng mua nhà khác.

Qua tìm hiểu thị trường chung cư hiện tại, thấy giá rao bán đang rất cao nhưng vì nhu cầu thay đổi và giá bán căn nhà cũ đang ở cũng lãi nhiều so với thời điểm mua nên anh vẫn quyết định bán căn cũ, đổi căn mới.

Cán bộ Văn phòng đăng ký đất đai quận Nam Từ Liêm hướng dẫn người dân lấy số thứ tự chờ làm thủ tục.

Giống với anh Đỗ Duy Linh, anh Trần Văn Đức (Hà Đông) cũng đến chờ lấy số từ 6h sáng để làm thủ tục bán một căn chung cư tại Nam Từ Liêm với giá 3,9 tỷ đồng.

Anh Đức chia sẻ, là người có nghiên cứu thị trường, nắm bắt tình hình giá chung cư tăng mạnh nên anh và một số người bạn cùng hùn vốn đầu tư để kiếm lời. "Cách đây 4 tháng tôi và bạn hùn tiền mua một căn chung cư tại dự án Golden Palace (Mễ Trì, Nam Từ Liêm) với giá 3,4 tỷ đồng, gặp khách mua để ở, được giá nên tôi sang tay luôn, lãi 500 triệu đồng."

Người dân ngồi chờ làm thủ tục sau khi lấy số thứ tự tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Nam Từ Liêm.

Ghi nhận tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Nam Từ Liêm, số lượng người dân đến nộp hồ sơ và nhận kết quả nhà đất mỗi ngày lên đến hàng trăm lượt. Khu vực nào cũng tấp nập, xôn xao chuyện đất đai, mua bán, giao dịch bất động sản,...

Không khí làm thủ tục mua bán nhà đất không chỉ nhộn nhịp ở Văn phòng đăng ký đất đai quận Nam Từ Liêm, mà tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Hà Đông cũng ghi nhận lượng giao dịch đông đảo và "nóng" không kém.

Được biết, những ngày qua tại đây tiếp đón hơn 200 lượt người đến thực hiện thủ tục mua bán chung cư, chuyển nhượng nhà ở, đất đai mỗi ngày, chứng kiến khung cảnh giao dịch bất động sản sôi động nhất từ đâu năm đến giờ.

Không khí mua bán, giao dịch bất động sản sôi nổi tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Hà Đông những ngày bất động sản "sốt" giá.

Theo dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn, trong 2 tháng đầu năm 2024, giá rao bán chung cư ở Hà Nội tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Không ít dự án có mức tăng giá trên dưới 30% chỉ sau 1 năm, cụ thể như: giá rao bán căn hộ chung cư tại dự án Royal City tăng 33%, The Pride 33%, Khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà – Sudico tăng 32%, Vinhomes West Point tăng 28%, Chung cư Đại Thanh tăng 27%,...

Theo đó, giá bán căn hộ chung cư bình dân có mức giá 30-35 triệu đồng/m2; giá bán căn hộ chung cư trung cấp, có mức giá khoảng 35-50 triệu đồng/m2; giá bán căn hộ chung cư cao cấp có mức giá trên 50 triệu đồng/m2, phổ biến ở mức giá 60-70 triệu đồng/m2.

Như ở khu vực phía tây Hà Nội, có dự án đã công bố mức giá rẻ nhất là 66 triệu đồng/m2, chưa gồm VAT. Dù giá bán cao ngất ngưởng nhưng một số chuyên gia cho rằng, chung cư Hà Nội chưa "ngáo giá", nếu không cần tiền gấp, người dân chớ vội bán ngay.

Linh Chi Vũ - Ảnh: Vũ Hồng Hải

 Theo : Sức Khoẻ và Đời Sống