Điểm sáng của bất động sản Bình Dương

Giới đầu tư nhận định, cú huých hạ tầng đang giúp thị trường Bình Dương đón làn sóng đầu tư. Khu vực này ngày càng tăng nhiệt khi dòng vốn lớn đổ về. Nhiều chuyên gia kỳ vọng, bất động sản Bình Dương sẽ thiết lập mặt bằng giá mới khi thị trường truyền thống là TP HCM đang khan hiếm nguồn cung, trong khi nhu cầu mua nhà ở có xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh, giàu tiềm năng phát triển như Bình Dương.

Thị trường Bình Dương được đánh giá có nhiều tiềm năng. Nguồn hàng ra thị trường lớn, khả năng cạnh tranh cao buộc các chủ đầu tư phải tập trung hoàn thiện chất lượng sản phẩm, pháp lý rõ ràng.

Trung tâm Hành Chính Bình Dương

Hiện nay, các đơn vị chức năng tỉnh Bình Dương, nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án nâng cấp mở rộng Quốc lộ 13, xây dựng đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng. Hai dự án lớn này, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2024. 

Dự án nâng cấp mở rộng Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe với vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng lẽ ra phải hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2023. Tuy nhiên, dự án đã kéo dài qua năm 2024.

Ông Nguyễn Thanh Thuận - Phó Giám đốc Sở GTVT Bình Dương cho biết, vướng mắc của dự án là công tác giải phóng mặt bằng. Hiện nay, đoạn từ nút giao Tự Do đến ngã tư Lê Hồng Phong (dài 4,9km) đã bàn giao mặt bằng khoảng 85,3% trên tổng diện tích. Đoạn qua địa bàn thành phố Thủ Dầu Một đã bàn giao mặt bằng 100%.

Đoạn từ cầu Ông Bố đến nút giao Hữu Nghị (dài 2,9km) đã hoàn thiện các thủ tục, pháp lý, bàn giao được khoảng 60% mặt bằng.

Đoạn từ cổng chào Bình Dương đến cầu Ông Bố (dài 4,9km) đã hoàn thiện các thủ tục, pháp lý, mới bàn giao mặt bằng khoảng 4% trên tổng diện tích.

Ông Nguyễn Thanh Thuận cho biết, một khó khăn khác nữa là di dời hạ tầng kỹ thuật lưới điện trong phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ theo quy định.

Hiện nay, UBND thành phố Thuận An đã trình Sở Công thương thẩm định Thiết kế bản vẽ thi công, sau khi phê duyệt sẽ tổ chức đấu thầu thi công xây lắp. Dự kiến trong Quí I.2024 sẽ tiến hành gói thầu thi công dự án di dời lưới điện để bàn giao mặt bằng.

Theo dự kiến, khi có mặt bằng thực hiện, dự án nâng cấp mở rộng quốc lộ 13 sẽ được hoàn thành trong năm 2024.

Đẩy nhanh tiến độ dự án kết nối 3 huyện phía Bắc Bình Dương

Một dự án quan trọng khác được tỉnh Bình Dương khởi công ngay sau khi dịch COVID-19 được kiểm soát là đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng. Dự án có chiều dài 48km, chiều rộng 6 làn xe chạy, với tổng kinh phí đầu tư hơn 3.800 tỉ đồng. Điểm đầu của dự án tại ngã ba Tân Thành giao nhau với đường ĐT 746 huyện Bắc Tân Uyên và điểm cuối giao với Quốc lộ 13 tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng.

Sở Giao thông Vận tải Bình Dương cho biết, tuyến đường này được chia thành 4 dự án nhỏ. Trong đó, dự án Xây dựng đường từ Tân Thành đến cầu Tam Lập do UBND huyện Bắc Tân Uyên làm chủ đầu tư (chiều dài khoảng 9,32km) đã cơ bản hoàn thành. Chủ đầu tư đang triển khai các thủ tục để thực hiện nghiệm thu, đưa công trình vào sử dụng.

Dự án Xây dựng đường từ cầu Tam Lập đến Đồng Phú do UBND huyện Phú Giáo làm chủ đầu tư (chiều dài khoảng 12,15km) thi công đạt khoảng 51,39%, dự kiến hoàn thành theo hợp đồng ngày 8.4.2024.

Dự án Xây dựng đường từ Ngã ba Tam Lập đến Bàu Bàng do UBND huyện Phú Giáo làm chủ đầu tư (chiều dài khoảng 17,79km) thi công đạt khoảng 79,5%, dự kiến hoàn thành theo hợp đồng ngày 13.10.2024.

Dự án Xây dựng đường từ Tân Long – Lai Uyên do UBND huyện Bàu Bàng làm chủ đầu tư (chiều dài khoảng 8,65km), đến nay cơ bản đã hoàn thành, dự kiến đưa vào sử dụng trong năm 2024.

Đẩy nhanh tiến độ đường kết nối khu công nghiệp đón nhà đầu tư

Ngoài 2 dự án trên, hiện tỉnh Bình Dương đang đẩy nhanh tiến độ dự án 1.500 tỉ đồng mở rộng đường ĐT 746 dài 11,4 km. Đây là dự án quan trọng kết nối KCN VSIP III đang được xây dựng với đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng và tuyến đường Vành đai 4 TPHCM. Đường ĐT 746 mở rộng kết nối thuận tiện hơn cho KCN VSIP III để đón nhà đầu tư nước ngoài vào xây dựng nhà máy trong năm 2024.

Theo : Báo Lao Động và VNexpress